Ogłoszenie

[WYNAJEM]

Galactica ID: BS2-LW-205653-149

Ogłoszenie
Ogłoszenie Ogłoszenie Ogłoszenie Ogłoszenie Ogłoszenie Ogłoszenie Ogłoszenie

Opublikowano: 09-06-2019 | Wygaśnie: 06-01-2020

Wyświetleń: 13 (unikalne: 12)

Cena: 12.500,00 zł

Dodane przez: Awatar Sadurscy
Region: Małopolskie Kraków
Musisz być zalogowany aby zobaczyć dane kontaktowe
Oferta z rynku pierwotnego : Tak
Powierzchnia: 250
Liczba telefonów: 1
ilość pięter: 3
Rok budowy: 2000
Ogrzewanie: własne gazowe
Na wyłączność: Nie
Bez prowizji: Nie
Stan nieruchomośći : do odświeżenia
Telefon: Tak


Lokal biurowo - usługowy w znakomitej lokalizacji

(sąsiedztwo MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice)



Oferujemy do wynajęcia lokal w prestiżowej, skomercjalizowanej, łatwo dostępnej i powszechnie rozpoznawalnej części Krakowa.


LOKALIZACJA:
Północny-zachód miasta. Szybki dostęp do autostrady A4. Bezpośrednio przy północnej obwodnicy miasta w rejonie centrów handlowych: IKEA, MAKRO, Galeria Bronowice.


BUDYNEK:
Nowoczesny, trzypiętrowy, dobrze widoczny z drogi głównej, w otoczeniu innych handlowo-usługowych.
Technologia wznoszenia oraz termoizolacji w połączeniu z wysokiej jakości stolarką aluminiową pozwalają na minimalizację kosztów związanych z ogrzewaniem.

DOJAZD i PARKING:
Bezpośredni zjazd z północnej obwodnicy w rejonie MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice.
Przed budynkiem parking na kilkadziesiąt miejsc postojowych dla pracowników oraz klientów biurowca.

LOKAL:
Mieści się na parterze. Ekspozycja zachodnia.
Powierzchnia dostępna do wynajęcia w zakresie od 150 - 250 m2 (z uwagi na szkieletową konstrukcję budowli oraz łatwość wydzielenia mniejszej części).
Obecnie podzielony ściankami z płyt gipsowo-kartonowych (wg adaptacji poprzedniego najemcy i załączonego rzutu), na podłogach wykładziny przemysłowo-biurowe (do odświeżenia lub wymiany wg potrzeb).
Do lokalu przynależy pomieszczenie socjalne z oraz łazienka z sanitariatem.
Utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wymaga jedynie odświeżenia przy zgodności rozkładu pomieszczeń. W przeciwnym wypadku możliwość adaptacji przez nowego najemcę (rozbiórka istniejących ścianek działowych-rigips i podział powierzchni oraz instalacji elektrycznej i internetowej wg własnych potrzeb).
Na całej powierzchni zainstalowane oprawy oświetleniowe świetlówkowe, kompletny osprzęt elektroinstalacyjny (włączniki, gniazda sieciowe) oraz gniazda sieci internetowej LAN.


CENA:
Czynsz najmu: 50 zł netto za m2 z otwartą możliwością negocjacji (zarówno w kwestii wynajęcia większej powierzchni, np. na salę konferencyjną, archiwum etc., jak również stawki za m2 w zależności od okresu najmu).
Dodatkowo płatne: CO (obliczane indywidualnie dla najemcy, proporcjonalnie do wynajmowanej przez niego powierzchni w budynku), według zużycia: prąd, woda.



INFORMACJE DODATKOWE:
Budynek posiada wysokoprzepustowe łącze internetowe (doprowadzone światłowody), w pełni zaspokajające potrzeby wszystkich, w tym bardzo wymagających technicznie najemców.

PODSUMOWANIE:
Przystępna lokalizacja oraz relatywnie bardzo atrakcyjna cena najmu czyni oferowaną powierzchnię idealną na siedzibę/oddział firmy pragnącej posiadać swoją placówkę w miejscu o znakomitej rozpoznawalności, komunikacji i dostępności zarówno dla klienta biznesowego jak też detalicznego.

Polecam z pełnym przekonaniem


Dariusz Zieliński +48 503 112 787






Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo



Podobne ogłoszenia





Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Akceptuję
Facebook
Facebook